700万的房子贷了500万，这种一般上了最高额抵押，而且房本一般不在手里，建委也做不了第二顺位的抵押登记。一般700万的房子，银行也贷不了500万，很好奇是哪家银行
【 在 bjlawyer 的大作中提到: 】
: 实在想买的话，可以先签借款合同，内容是你借钱给房主用于解押，同时签买卖合同，约定银行解押后借款转成首付款，然后网签
: 然后把你作为第二顺位抵押人登记，同时你核查下前面除了银行是不是没有别的抵押了
: 都做好了没问题之后打首付款，但一定监督用于提前还银行的钱，最好是与银行签约，业主开一个专门账户还款，钱不能转出
: ...................
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