5年前放的贷,30年期,现在提前还50万,还款期限不变,那么最后省利息30多万,但假如把这50万买理财,假如按目前理财利率4.5算,25年复利最后利息将近100万,差距这么大看来是不应该提前还
但这有个假设的前提就是理财年利息4.5%保持25年都不变,事实上利率估计会一直下行,但是假如理财利率降了,那么贷款利率也是下降的,所以长远来看也没必要提前还
即使不按理财算,按五年期定存算,25年复利计算后利息也比30万多不少,也没必要提前还
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我好像是算错了,我们利率是4,确实是比较目前存贷利率就行了,比如我现在还50那么收益是,每个月月供少2200,一年大概3万,这3万存24年,第二年又省3万,可以存23年,以此类推,然后和50万同样的利率现在存25年对比一下,没那么大差距,具体我也没算
发自「今日水木 on LYA-AL00」
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