赞同这个做法。其实只要先过户，然后买房人的钱款先解之前的抵押，再办理新的贷款手续即可。
【 在 ycdongjh 的大作中提到: 】
: 带抵押过户目前没有什么障碍，建委也都可以操作。
: 至于原抵押权人层面，可能需要一定的沟通，法律规定是通知，除非另有约定不然抵押权人是无权阻止的。在正式操作起来考虑到房产在增值的趋势，一般可以在买卖的时候让过户后从售房款里尝清原抵押款项
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