就这个价位，买什么房合适？学区地下室？
【 在 deadbad 的大作中提到: 】
: 好多人说你战略错误，你一直没明白。
: 买房的租金收益其实在整体收益里占比很低，房子作为一个流动性较差的固定资产，主要收益其实来自于升值。你的投资思路没错，但方向错了。如果是在房价收入都比较稳定的国家，你的投资策略没有问题。但我们国家现在还处于较快的发展阶段，收入还有稳定的涨幅，这种情况下，房子的升值应该作为投资收益的重要标准来考虑，租金反而是次要的。所以你的投资策略成了舍本逐末，选择了短期租金收益高的房子，但长期看你的房子升值慢。而且一旦房地产进入下行，你的房子价格跌的更快。涨的慢跌的快，来来回回几年后，你的房子价格比你当时买房时同价格的优质资产就差了不少。
: 【 在 llyy4691 的大作中提到: 】
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