“一半中介费”是你认为的公平，正常市场情况下没有你这些附加要求自行成交分对方一半中介费这是合理的，但是你的要求是明显超出正常市场情况的。说来说去就一个问题，既然你这么多附加要求也是只多出一半中介费，那人家业主为什么不卖给没有这些附加要求同样自行成交的买家呢，收益一样还省了那么多烦心事。
恕我直言，你有点太自我中心主义了，你说签了协议不买房毁约要出违约金，帮业主控制了风险。是的，这个说法有一定道理，但是其他没有这些附加要求的买家同样要签协议交定金的，你能额外出多少违约金呢？如果你打算多出违约金可不就是我说的“加钱”？更何况你由于要办证交易周期肯定会比其他买家长，这个时间成本又怎么算呢。反正槽点真的很多，我就不一一列举了。再说直白一点，现在是卖方市场，你在不明显比其他买家多出钱的情况下凭什么可以提额外的要求呢。
最后说一句，买房这种明确的市场经济行为不谈钱谈情怀？你说要找有“契约精神”的业主，在市场经济利把钱谈清楚落实到位就是最大的契约精神。“加钱”一个典型的中性词汇也能被你解读出铜臭味，劝你加钱也是希望你认清形势促进成交。我在帮你分析问题好言相劝，你最后一句里居然对我人身攻击，佩服佩服。祝你等到你臆想中舍己为人的无私业主吧，对话放在这里我相信自有公论，言尽于此。
【 在 ustc1983 的大作中提到: 】
: [face=黑体]确实只有多的一半中介费。卖家多赚钱，买家少付钱，这样比较公平。
: 所以如果业主狮子大开口，那我也没动力再承担风险自行交易，因为我通过中介联系的房东也都表示愿意配合办理工居证。
: 办工居证之前已经签订协议，想耍猴不买房毁约就要向业主付出违约金的代价，不是张口就来，这已经帮业主控制了风险。随意可以随意耍猴，签订的协议算什么用？
: ...................
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修改:zhuiyun FROM 220.194.10.*
FROM 220.194.10.*