一个正常的卖家，看到一个这么懂规则的买家，首先想的是如果他故意骗我，那得把我坑多惨啊？再看提了好多要求，直接吓尿，然后还不是正常买，还要多手续配合你干啥干啥。先不说得好处问题，一般人就吓跑了。

最后最后实在有特别想占便宜的，打算和你这个也非常想占便宜的两个人买卖，你觉得能顺利么？一套房子成交500万，中介费按2.7%，13.5万。这个钱，怎么分？其它手续费税费，谁出？作为买方，13.5万给一半？6万？那按什么价格加6万？怎么谈价格？如果说直接链家挂的价格不砍价，直接加6万，我觉得有人会同意。但实际上，能要省中介费的人，一般出价都比正常人低。就像我当年版上卖房，我的记得我得小房子挂290，要自己成交的，报价都是260-270.愿意用中介的，出价到275.所以卖家到底得到了什么？一个出价更低的，事情更多的，更麻烦的，懂得更多更容易骗人的，没有中间人保护的买家？
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