房子用现在的房子做过抵押贷款，我问了中介，中介说我这边的首付款和贷款批下来后房主才开始办理解押，办理完解押后才能过户，钱都在资金监管账户里，房主用链接的钱做解押，链家会收利息。请问这个操作有风险吗？
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