谢谢您帮助分析,计算,几次邮件解答,非常具体的计算算法,我会慢慢学习,领会,小白一个,还没办法马上弄明白。
但还是有几个大的疑惑:
1)我用多个贷款计算器,网页的,app的,刚才发现链家app上也有计算器,都得到完全相同的结果。
本金268万,
贷款月数348,
利率 4.018%
支付利息: 1861985
还款总额: 4541985 (本金+总利息确实就是这个数)
月均还款:13051.68 (13051*348 确实等于还款总额)
为什么汇丰最后一个月多还款这么多呢? 或者说总还款数多这么多呢?所有计算器都是错的?
在其他银行贷款的同学,也用计算器算一下,主要看还款总额和支付利息,跟汇丰算出来的一样吗?
2)OK,如果汇丰的计算方法是正确的,我还有疑问:
很多人,也问了朋友,在手机银行app上,都可以查到将来每个月的,直到最后一个月的还款数,汇丰应该没这个功能。至今我没见到朋友,或者网友说最后一个月,要多还这么多的。。问到的情况都是最后一个月一致,或者几乎一致。是汇丰的普遍情况,还是我个人在汇丰的个例? 如果已知,最后一个月要多这么多,为什么不给平均到每个月呢? 等额本息的计算方法,这么不严谨吗?
3)假定,在2016年,我在别的银行贷款,也是82折扣,那么结果会是什么样呢? 也是每个月还13052,最后一个月特别多? 还是大概每个月还13152(只是大概数字啊),这样最后一个月也不变化。 总之,我如果在别的银行贷款,总还款额,还会是上面计算的4541985 吗??(汇丰肯定是远高于这个数的)
提前还款之类的,不再讨论之内。如果我贷款半年就还款(假设银行允许的话),那我基本就还本金就行了,当然不会有这些问题。
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 是月供不够造成的,导致到期余额剩余较多,最后一期一次性还本。
: 其实由于利率很低,贷款人并不亏。
: 而且这个问题很好解决,随时可以提前还款,银行利息只和当期剩余本金有关,和还款历史无关。
: ...................
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