物业这个行业确实竞争度不高，而开公司肯定都是以盈利为目的的，最终都会导致服务缩水。
我觉得解决的办法，应该是由业委会进行小区自治，不要物业公司，由业委会将社区服务，包括安保、保洁、水电维修等等分别报给专业的安保和保洁公司。
实际上现在很多物业自己也都不养人，也都是外包，但由于物业追求利润，会无限压缩服务质量。在这种情况下，还不如业务会直接发包各专项服务。而且服务拆分后，更换起来可比换物业公司容易多了。安保和保洁行业的竞争度也比物业公司竞争度要大。更能保证服务质量。
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