目前的房地产体制下；业主自治根本就不可能有效实现（个别所谓试点、示范的成绩，完全掩盖不了制度设计的大漏洞）。
【 在 spadger (void*) 的大作中提到: 】
: 城市小区是典型陌生人组成，换句话说，就是一盘散沙，面对有组织的物业公司，虽然
: 数量有数量级的差距，各种事务上都是处于被吊打的状态。
: 即使少数有业委会的小区，物业合同到期以后决定换物业，物业赖着不走，业主也没有
: ...................
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