谢谢，祝您家早日成交。

天津和北京经纪人相比的确不太专业，另外租售也未分离，更早成交过一套天津的房，经纪人都跑路了——最后我和买家在双方都极度靠谱的情况下走完了流程。

目前这套我只挂了贝壳——实际委托店是德佑，小区较新，门店就只有它家。但其他小中介也有来看的。

从交易促成来看，经纪人作用不大。北京二手房买卖经，基本上双方心理价进入到10%，肯定都会被经纪人撺掇见面去努力成交。

但天津这套，我的经纪人似乎就是买家原话转述——我觉得只差十万的时候可以谈，结果经纪人说买家表示一万都不谈...我也有点蒙。然后我还正想劝经纪人努努力去撮合一下呢，经纪人就直接说您家的房子很好租，我这有现成的租客您考虑么？




【 在 petalrain 的大作中提到: 】
: 谢谢啊，非常详实的卖房报告
: 你这边是只挂了贝壳网吗？我现在只在贝壳网挂了，之前有个特别小的其他中介联系我，去看了一次房，感觉怪怪的，连我讲房子的实际情况都打断，说起交易流程也语焉不详，随便报了个价就说买家如何不诚心，我都糊涂了，这到底啥意思？仔细想想，即使通过他们卖出去，交易起来也麻烦多多。现在北京回天津一趟太难，很多事都要靠中介代办，觉得还是找大点的中介靠谱。
: 我的钥匙放在链家了，他们说贝壳网以外的中介也可以去借钥匙。天津还有哪家中介比较正规靠谱呀？我爱我家和中原地产可以吗
: ...................
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