前几天去签合同，身体有点不大舒服，被中介整迷糊了，看房前是说贷款批下来了再给中介费，但是因为卖家7月份才腾房，所以约定等六月份才走流程，中介说签合同了这个月底要给他交中介费，因为房价谈的幅度挺大，而且有别的买家还在约谈，中介写了个保证说非买家原因不能顺利交易的话中介费全退，我问如果贷款批不下来算不算非我的原因，他说算肯定不算、这是银行的原因，我就答应月底给中介费了，现在再想想银行没法批贷，那归根结底还不是我的原因嘛，已经签合同了，能不能再跟中介（wiwj）商量分两次给钱呢？
另外就是差不多400w的房子，交30w定金是不是太高了？主要是7月份才过户交房，担心贷款批不下来或者别的原因没法成交，这些钱是不是都要打水漂，大家有遇到过这种情况吗？
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