谢谢大家的分析，尤其是@createer。现在汇报一下进展。

1.结合大家建议，经过一番争论，卖家同意自行支付一半，朋友担保支付一半。平摊风险。
2.刚刚已经扣款成功。
3.就等银行解押成功过户了

是不是就万事大吉了。。。不知道还有啥坑？


帮朋友咨询下大家：
在绿中介买二手房，签约是担保支付，首付帮卖家还款赎楼。之前中介很明确说钱付给贝壳平台，贝壳担保支付给卖家。现在突然变卦，说让直接打款到卖家账号，也签一个担保。朋友怀疑是找到其他野鸡担保公司，估计卖方征信不好，贝壳不给担保。
这种情况怎么办啊？毁约？还是让对方自己想办法？我们拒不付款，算不算违约啊？
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