我买的二手房已完成网签手续，因房东自身原因暂时无法搬走，不配合过户（约定的过户当天交房），目前已晚于合同约定的过户和交房时间，合同约定有违约金总房款千分之五。房东要求我配合他时间，可能还要晚好几个月，这样我自己今年没法装修了，因为改地暖，我说不配合我要去起诉了，房东耍混说你告我去吧。请问大家有没有遇到这种问题，该如何处理。
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