现在住的是一套90平米小三居，家有两个女娃，凑活能住下。8、9月份陆陆续续地看房，由于小孩上学的原因，范围只能锁定在现在小区周边。8月底成交一套149的三居，均价8.7。9月中下旬看了几套，报价基本上接近单价10万了，中介说讲价空间不太大，所以就没定。到月底了，看过的几套房接连成交了。成交价比报价低1-2个点，最多的4个点（这一套有增值税）。9.30退个税政策出来以后，原本一套不满五唯一的业主居然要提价。在中介的撮合下，这套房以退税前的包税价下定了，也就是业主多得几十万个税。现在住的房子楼龄新6、7年，带电梯的小高层次顶层，采光好。定下的这套房比现在房子多了40平米，小区环境好一些，不带电梯二层，采光肯定不如现在的房子。虽然在近期成交的几套里面单价不是最高的，但是和两三个月前相比，每平米至少涨了4、5千，换这套房加上中介费、装修费用还要添上400多万，感觉像站在高高的山岗了，也不知道将来二手房价的走势会怎么样，心里无比忐忑。
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修改:runneronroad FROM 106.38.54.*
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