海淀落户小房，二套，不自住，目前看预算范围内能买的就几个区域：
西三旗建材城，房龄老，户型各种奇葩；
环山村，价格便宜，房龄老，位置偏；
凯盛家园，次新，户型好一些，位置偏，价格略贵一点。
估计持有几年后就会出手置换，从保值角度看哪里更合适呢？
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