谢谢您的建议，可能还是去起诉他比较合适，然后参与法拍，有优先购买权。
【 在 MidNiter 的大作中提到: 】
: 我不是大牛，想了想，担保公司的优势应该是房产和个人背景调查核验能力、法务队伍、经济实力、地方势力这些因素，还有公证、扣房本等实际操作手段和经验。
: 从宏观看，他们某种程度上应该是赌概率的，允许有少量的失败，但是个人赌概率是输不起的。另一方面，跟他们打交道对方很难动什么歪心思，但是跟你做对手时，对方各个方面的漏洞都可能要试试，能赖就赖能拖就拖。你只需注意保证担保他们能给你担保交易不成退全款，然后保证自己这边别有过错就行。
: 实际上诉讼也是条路子，但是诉讼成本也蛮高的（不过担保也有成本），时间周期也长，法拍可能有点点麻烦，没准不好执行。
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