首套房认房不认贷政策出来后，也开始考虑要不要换房了。
手上持有大兴300w一居室，娃29年上学，我跟队友工作都在亦庄，稳定国企，当前租房。目前主要两个考虑：
1.卖掉一居，在丰台置换一个总价600w左右的次新房，近5年可以自住，丰台上学。如果丰台小学体验稍差（主要是大环境），再考虑置换东西城，娃转学。
2.观望一下，继续租房。等娃快上小学时，根据各学区政策，考虑是否入手学区房老破小。
考虑到老人带娃一起住，目前倾向置换丰台，这几年老人和孩子都能住的舒服点。对学区房了解不深，目前没有太大执念，认为学习主要是靠孩子自己，家长在力所能及范围内提供最大的支持。
所以，丰台目前哪个区域适合置换呢。
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