你错了。
新房和二手房必然是一个市场，你只看到了表面而不理解背后的逻辑。
1、新房越火，二手房降价越快。并不是因为这是两个市场，而是因为存在一、二手房倒挂现象。
所以倒挂现象越严重，新房越火，也就导致二手房承受降价压力。
2、买一手房的很多是刚需首套，置换买新房的人比较少。
以23年昌平南最大红盘（价格倒挂楼盘）紫金书院为例，订房到交首付只给20天时间。
请问，置换人群怎么可能在23年行情下20天内卖掉旧房拿到资金？

【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 新房二手房早就是两个市场了，新房越火，二手降价越快，都是靠卖二手房买新房，现在买二手房的是真刚需，有钱人都在置换新房
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