这两天看到几个神盘、几个老旧小区低于市场价10-20%出售的案例。咨询了下中介朋友寻找了一下房子的共性。
总结出一个点，希望对买房人有一点点帮助。

你在咨询中介一套房时关注下他的上次成交（或开盘时间），如果在16年以前你大概率可以大刀坎一些下来。因为他们的成本价其实相对很低。不管现在均价卖到12-13万还是7-8万一样是10倍以上的增幅。对于卖家来讲相对容易接受大刀。而你咨询的这套房子是17-23年买的基本大刀余地很小，他们的成本价比较高。你大刀人家不骂人都算素质高的。

希望能帮助到最近真心想买房的小伙伴们。放心中介一定会帮你查到的，他们也很想完成这一单。祝大家都买到合适的房子。

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