说说我在老家买房的经历,七八年前,考虑到我爸岁数大了,慢慢就爬不动步梯楼了,想买了电梯楼。当时看了一个小区,二手房价格逼近一万,而且在持续上涨。因为当时拆迁都搞货币安置,大量拆迁户拿着现金买房,把房价推高了。我当时手头也不算太宽裕,看着持续上涨的房子没舍得买,我爸也说不着急,还能爬得动。
五年前,那个小区的房价已经跃过了一万四的最高点,下降到1.1-1.2万的区间。那时候我爸爬楼更费劲了,我又不甘心以当时的价格买,就在那个小区给我爸租了一套房,租期三年。租房的过程中,我也会顺便问问房东将来是否准备卖房,大部分人的态度是一万四我都没卖,现在这价格更不会卖了。
两年前,租的房子到期,房东说不准备租了。这时候我手头也宽裕了,房价也降了,虽然我仍然看空,但考虑总搬家太麻烦,就买了一套,均价不到8000,精装修的二手房,小两口装修好没住几天,因为要照顾孩子,一直住在丈母娘家。
现在那个小区的房价好像又降了千把块钱。
七八年间,房价坐了一个过山车,其实跟大部分人没啥关系,真正在一万四高点成交的是极少数,但是所有房主都感觉自己的财富消失了,他们永远记得的是房价最高点的纸面财富,谈起房价来都是一声叹息。大部分人都是工薪阶层,当地工资水平又低,靠现金收入,他们一辈子也不会成为百万富翁,只有在房价高点的时候,他们才能感觉到自己居然拥有百万身家。
卖我房子那个小伙儿过完户跟我盘了下账,他买房比较早,好像是单价5000多,总价60左右买的,装修花了20万,再加上这期间支付的利息,房子又没怎么住。最后卖房实得92万。算来算去,估计挣了不到十万块钱吧。宏观上看,房价曾经从5000涨到14000,但是微观上,并没有挣多少钱,当时要不卖,放到现在可能还亏了。
--
FROM 118.186.5.*