你考虑的升值空间在新房定价里早给你定上了，否则就东坝、十八里店这种地方拿命卖8万啊。。。而二手是纯纯的市场定价，尤其这一轮普跌去泡沫，城区的品质次新二手都跟着跌，但是这些产品周边长期没有新品供应，没有竞品，在市场企稳后优势就会体现，而东坝这种地方你只会看到无穷无尽的新品供应，你买的新房过几年跟更新的房子比就失去了竞争力。。。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 新产品配套大多很差，或者说不齐全。
: 这部分配套补齐是有预期价值提升的。
: 虽然新产品溢价略高一点，但目测泡沫还是远小于没有任何价值提升空间的二手房。部分破发片区就是配套兑现不了才出现的小幅破发。
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