统计数据的影响会滞后很久，

真正影响自己的只有自己想买，或者想卖的那一个小区里的几套房甚至一套房。

比如我要卖房：https://www.newsmth.net/nForum/#!article/OurEstate/3113877

对手盘就是几个类似户型和楼层的挂牌邻居，看谁急着用钱。

客户群体，大概率是附近能够满足通勤条件的刚需客户，数量也有限。
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