你是怎么假设购买力不变的？每个人都月光吗？一部分人收入降低但是还有很多特别是住着不小房子的没有贷款的人家收入没降低，还在增加，存款在增加，购买力在增长，只要有个稳定预期这部分需求很快释放，更别说非普取消了。
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 朋友，去看看现在新房供应量以及户型面积段和首都控制人口总量吧，当我们无法得知更细节数据与因果的前提下，去尽量把握我们能够把握住的确定性才是最优方案。
: 如果居民购买力（和购买力预期）不变的情况下，未来几年的改善房的总体价格走势就是这样了，当然换一种说法也行：“有一部分存量改善二手房会随着房龄和户型过时逐渐滑落为刚需房（价格下降为刚需）”，可能大家更容易接受一些，本质是一样的。
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