协商讨要，协商不成就起诉讨要
【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 合同里面规定违约金是20%的房款，如果真违约，买房或卖方一般真的拿出20%违约款？  
: 比如房价跌了，买方付了6%的定金，想违约，但违约金是20%，后面14%的违约金卖方怎么想买房讨要？  
: 如果房价涨了，卖方不想卖了，定金退回，买方如何向卖方讨要违约金？  
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发自「今日水木 on Android」
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