赞，还得是学法的
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【 在 pandy 的大作中提到: 】
: 这个是一个误解。
: 合同法的原则是鼓励正常履行，定金的意义并不是说愿意承担赔偿就可以不履行的。
: 单方拒绝履行的情况下，无论是买方还是卖方，其实都可以主张不接受违约，要求
: 继续履行，还可以要求继续履行的同时要求违约赔偿。
: 只是实践中由于一些客观原因，比如贷款、房屋交付、诉讼成本等，导致合同对方
: 可能不愿意主张继续履行。
: 这种情况下，仍然可以超过定金范围进行主张，也就是主张实际损失超过定金，
: 或者主张预期利益损失。这在实践中都有大量的案例。
: 只是我国的赔偿原则，属于填平式，因此在赔偿金上认定比较谨慎。
: 类似案件我们都经手过，包括代理买方和代理卖方~
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