1.买卖不破租赁
2.明知有租户的情况下,卖方可以主张完成了交付义务。这个在法律上称为“拟制交付,所以不算违约
3.建议协商。现在法律规定不能暴力驱赶租户,否则可能会给自己找麻烦……
【 在 byethen 的大作中提到: 】
: 买房遇到个糟心事。
: 1.10月份签的买卖合同,同时卖家通知租户搬家。租户答应配合,但没约定具体解约日期,由于租户搬家时间未定,买卖合同约定买家继承租约。
: 2. 房子售出后,租户有配合找新房子,12月房子过户,历时两个月,过完户后租户称仍没找到合适的房子,拒绝搬离。
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