房子的属性由房产证来体现，房产证不涉及租约，租约就不是房子的属性。
你是用有问题的法律来解释问题，自然就会陷入到问题里。

现在不仅是买卖不破租赁，还有买卖不破居住权。

都是法律制定者在人为制造社会矛盾。

【 在 aggressive 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 买了个房租户不走
: 发信站: 水木社区 (Wed Dec 25 09:07:13 2024), 站内
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: 25年底结束的租约是那个房子属性的一部分
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: 新房东知情且没人强迫新房东购买
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: 原房东吐槽下买卖不破租赁还可以理解，跟新房东可就一毛钱都没关系了
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: 【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: : 标  题: Re: 买了个房租户不走
: : 发信站: 水木社区 (Wed Dec 25 08:56:12 2024), 站内
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: : 租户利益的优先级是低于私有财产的级别的。
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: : 对私有财产的保护来自宪法。
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: : 租户的利益来自房东的私有财产出租，租户要维权找房东。
: : 原房东失去房屋的所有权，那由此产生的出租权就应该连带失去。
: : 是原房东侵害了租户的利益，这侵权责任不能由新房东来承担。
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: : 【 在 zhanggang 的大作中提到: 】
: : : 那租户的利益怎么保证
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: : 水木PIE拍砖圣手，如要觉得拍得不对请去面壁，如要婚姻顺利、幸福、正确、长久请
: : 以我为真理。细数那些离婚的，当年是千挑万选才把EX从一堆简历中挑出来，要怨就怨
: : 当年瞎了眼还不听劝，一个字：该！
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: : F版：一堆蠢得不像话的。
: : D版：一堆蠢得救不回的。
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: : ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 223.104.43.*]
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: ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 223.74.25.*]
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FROM 223.104.43.*