我觉着你得摆出来走不走无所谓的态度了
法律上来讲，你不占理了，尤其在你收了最近一期补交的房租后。

租客是觉得你一定会屈服再加钱，
你又显得太着急了。

反正也这样了，耗着吧。
你的心理价位，比如说能接受赔人家一万块钱，
拿出八千来，告诉他，
从今天开始，晚一天少五百，今天走就赔八千，半个月后再走没有补偿，看着办；
以后租金不能晚，晚了视为退租，家具不能坏，坏一点扣押金，
合同里还有什么租客须配合的义务，多行使一下。

你越没底，租客越有底，他现在觉得你能赔他五万。


【 在 byethen 的大作中提到: 】
: 标  题: 买了个房租户不走
: 发信站: 水木社区 (Mon Dec 23 21:06:04 2024), 站内
:
: 买房遇到个糟心事。
: 1.10月份签的买卖合同，同时卖家通知租户搬家。租户答应配合，但没约定具体解约日期，由于租户搬家时间未定，买卖合同约定买家继承租约。
: 2. 房子售出后，租户有配合找新房子，12月房子过户，历时两个月，过完户后租户称仍没找到合适的房子，拒绝搬离。
: 3. 卖家与租户原租赁合同约定租赁期限到明年底，本来租户交租金的日期为12月1日，期间卖家有过催缴，租户以被卖家要求搬家为由拒绝交租。按照合同约定，逾期10天不交房租，出租方可以单方解除合同收回房屋。租户在得知自己已经违约后，于12月16日将租金付给了卖家。称租金已
: 蛊耄芫峒摇
: 4. 现在买家想要回房子，表示愿意支持租户违约金和搬家费，租户拒绝沟通，提出天价不平等条约。
: 想咨询一下各位看官，这种情况有啥招，能以逾期交房租为由让租户搬走吗？
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 124.64.17.*]
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