现在抵押经营贷利率在 2.5%-2.8%
也就是资金成本就是这样的。。。
买住宅出租，回报率在 1.8%左右，还不算房价下跌的风险。
买底商，如果买到合适的，回报率在5%
但是市面上的商铺99%的都是坑，下金蛋的母鸡 很少有人卖。
商铺租金和市值也还在持续下跌，怎么算，现在投资买房的就是傻子。
当然刚需为了落户 孩子上学 必须买 不包含在内。
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