说我看到的个例子，市中心音乐学院旁边的房子，top学区，300米范围内有全市前三全国前五十的医院，还有另一家全市前十的三甲医院，周边几条传统商业街，13年卖15000一平，17年涨到35000一平，40平的小户型，特别好租，3000多一个月。结果这几年行情遇冷，音乐也不吃香，钢琴都卖不出去，学区概念也冷了，商业街也萧条了，转移到别处新的大型综合体里面了，这里的房子房租也就大跌，房价也跌回15000以下，关键是很难卖，找不到有缘人。再过几年还没处理掉的话，估计就永久套牢了。
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