把楼盘或者板块看作是股市板块或者个股，庄家有央产房上市、有商品房、有政策房。不一而足。那么从庄家的角度看，现在是什么阶段呢？ 应该是从炒作几轮普涨-普跌-个股企稳-垃圾加速下跌-庄家调仓换股-新一轮炒作；我认为是庄家调仓换股的阶段。

1、炒作题材转换：从内环学区房老破小到外环高端新房。
2、高位套牢盘割肉离场：法拍或者离京，追高新房。
3、大庄家无疑是地主，需要什么呢？ 需要吸引之前套现离场的人，再被吸引入场。
契机是汇率的转向。且看且观察吧。

小散该如何呢？ 先努力别亏钱，也就是别追高。然后看这些套现离场的人再入场的个股在哪些板块，有余力再抄底。当然，房住不炒，先保护本金。
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