我说了，以上是对价值的评估体系，而价格是另一回事，看供需。

由于17号线是北京东半边的产业大快线，也就必然带来增量需求，同理西半边的产业大快线19号线也是一样。当朝阳北房子老旧价格虚高的时候，人群就会将目光投向通勤便利又新又便宜的朝阳南了，这就靠市场供需动态平衡了。

我目前是不出手的，因为不论朝阳南还是朝阳北亦或朝阳东，现阶段都到了一个价格体系崩坏重估的前夜了，静观其变是最好的。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 价格只由供需关系决定。
: 说白了供应其实还好，只要想控制还是能控制的连续两三年不供地，房子就可能存在供不应求。
: 关键因素是人口净流入的需求端。
: ...................
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