你的理解太肤浅了，公摊虽然一直被诟病，但公摊另一面是确定了业主对公共区域的使用权
。而以后取消掉公摊，意味着业主将失去对公共区域的使用权。

让子弹再飞一会儿，这个世界的羊毛永远是出在羊身上的。

【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 标  题: 公摊的一个作用是平抑房价
: 发信站: 水木社区 (Mon May 19 22:32:13 2025), 站内
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: 行情好的时候，压低得房率，实际价格高，名义价格则相对低一些。
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: 行情差的时候，提升得房率，名义价格没有明显下降，但实际价格相当于大打折扣。
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: 以前大多数二手房得房率在70%左右，现在的新房很轻松能做到90%以上，甚至突破100%，新房性价比明显超过同价位二手房。二手房业主不愿意大幅降低，只好选择死扛。于是，二手房抬轿子，新房更好卖，进而利于卖地皮。
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修改:Majia3 FROM 223.104.43.*
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