1. 首都，不需要理由。2. 学区——没有学区的地方租售比也离谱啊。3. 含权量，这和理由1一样啊。
大家想想，到底有什么理由支撑租售比？
我觉得是过去房价上涨的趋势导致的。
房价上涨，好比卖创业版的股票，看中的是未来的盈利。
如今，未来的盈利这个预期（不管是租金和房价）被打掉了，很多人还没有反应过来。
没有未来盈利的预期，租售比会暴跌。
如果核心区跌到300个月租金，目前北京城区房价要打四折。目前价格基础上打四折！！！
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