虽然我严重看空目前的价格。
但是这个不能这么比。
在高速发展的初期，居民的积蓄非常少，但钱好挣。
所以房价便宜，房租贵。
到了高速发展的末期，前期的积蓄普遍高，但钱难挣。
所以租售比降低，一个值得参考就是银行的利率。

【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 二环里，很多房子，15-20年租金回本。
: 关键是，普通人都知道房价低估了，买房十多年回本，但是普通人不会想到房价5、6年后会飞啊。
: 这么说吧，2004年之前，北京租售比都是和谐的。2008年，租售比已经脱离基本面了——房价涨是供需失衡，价格被供需扭曲了。
: ...................
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