有.人.说.，.东.京.靠.全.球.资.本.重.定.价.，.我.国.一.线.城.市.由.于.资.本.管.制.，.缺.乏.外.资.托.底.。
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但.是.，.恰.恰.是.因.为.r.m.b.无.法.自.由.兑.换.，.国.内.巨.量.的.居.民.储.蓄.和.机.构.资.金.被.“.锁.”.在.了.境.内.。
. .在.全.球.资.本.市.场.，.东.京.只.是.配.置.选.项.之.一.；.但.在.国.内.，.对.于.高.净.值.人.群.来.说.，.除.了.核.心.城.市.房.产.，.并.没.有.多.少.能.承.载.亿.元.级.、.十.亿.元.级.资.金.规.模.且.具.备.抗.通.胀.属.性.的.蓄.水.池.。
. .内.循.环.的.“.被.迫.集.中.”.：. .当.资.金.出.不.去.，.而.股.市.和.实.体.产.业.又.处.于.出.清.周.期.时.，.国.内.资.本.会.产.生.一.种.“.避.险.本.能.”.，.即.放.弃.平.庸.的.二.三.线.资.产.，.疯.狂.挤.向.海.淀.、.西.城.、.黄.浦.这.种.拥.有.绝.对.z.z.和.资.源.壁.垒.的.“.陆.上.孤.岛.”.。.这.种.内.生.的.、.被.迫.的.集.中.，.产.生.的.托.底.力.量.可.能.比.游.移.不.定.的.国.际.游.资.更.稳.固.。
【 在 HillElder 的大作中提到: 】
: 日本乡下和非核心城市的房子真的变成了“负资产”（甚至白送都没人要，因为要交高昂的持有税）。
: 但是，东京核心23区（尤其是千代田、港区、中央区都心三区）的优质大户型和高级公寓，在经历泡沫破裂的筑底后，价...
- 来自 水木说
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