4月17日金域华府一期成交一套99平的南北两居，2层，成交价430万，价格包含一个车位。

聊一下这个成交

这个户型分为明卫和暗卫两种，我们这次只聊暗卫的这种户型。

同户型成交对比，25年的12月份，99平的两居成交了三套。分别是12月8日的11层，成交价412万。12月11日的15层，成交价407万。还有12月19日的15层，成交价413万。这几套的成交价还都是比较稳定的。

最近的这套成交，扣除掉10万的车位，房子的价格折算420万左右。而且是2层，属于硬伤楼层，再结合价格来说，对比之前还是要涨一些的。

当然这种涨幅，跟金域华府，或者是昌平南次新小区整体的走势是相吻合的，几个小区最近的成交价都有所上涨。

金域华府一期商品房的两居，主力户型就是99平南北和85平全南的两种。很多人买房时也会拿99平的两居与一期85和二三期80平的两居做比较。
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