先问问是不是新房5年限售，如果是的话，契税早点交（开发商会通知或催问一下他们），出售时间是以交契税的时间开始算的。
房子不限售的话，可以A提前还贷，B再贷款买，如果符合满五唯一，B还可以退契税。
房子限售期内的话，最好再等等，或者上风险杠杆置换。
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【 在 woodbupt 的大作中提到: 】
: 原来B没有首套资格，于是购新房时以A的名字购买首套，办理了一手房A+B接力贷（LPR+55bp）。目前已收房入住，但还没有下A的房本（同时，契税还没去交），按现在的政策B有首套资格，就是想降低贷款利率（LPR-45bp），有什么法子高手？
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
提前还清能及时拿到本就还，拿到本后做个经营 贷，经营 贷是年3.0左右。流程我知道，希望能够帮到您
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