也感谢这位老兄，让我发现银行的又一个秘密。银行TMD算利率是按月算的！

而我对银行想的太好，以为他们4.5年利率就是30年每年4.5%的复利了。其实不是。
是4.5/12=0.375% 每月的复利乘上360个月！

按30年每年4.5%的复利，乘数是3.745，月付19726，就是我前面的结果
按360个月，每月0.375的复利，乘数是3.8477，月付20267，每个月还要多付540元！
30年下来还要多付41.1万！买房更亏了！


【 在 bullking 的大作中提到: 】
: 前面这位其实就是个典型，不懂金融游戏的普通人被玩金融的骗的溜溜转。
: 房价涨成这样，只能说社会上的傻子太多了。
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