两边都是利好出尽很多了，想象空间不如西北旺和永丰。

橡树湾被朱房村和老小区包围，北面如果有第二个商业中心复制过去，就会走下坡。周边真没啥其他优势。

当代/上地moma/ 离上地和软件园、科技园更近。如果长城润滑油和汽修厂片区改造商业开发成功(比城中村好办)，加上陶瓷厂地块2800户科技企业年轻人入驻，还是有可能未来5年脱离对橡树湾的商业依赖的。

【 在 snow168rain 的大作中提到: 】
: 二手房板块发了没啥人气，再在这里发下求助下~
: 目前在看600~680的正规两居，希望在基本保证生活品质的基础上关照下学区
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