- 主题:德国人为什么爱租房 ,不爱买房？ 欧洲租赁市场的金融启示
他们没有土地财政，老百姓又买不起房，那房价是怎么涨起来的？
【 在 bestww 的大作中提到: 】
: 当房价猛涨的时候没有人不愿意买房。买到就赚到。但是德国没有六个钱包，同事朋友借钱的基本没有，只能从银行贷款，但是这又要看你的收入家庭状况啥的，所以基本上德国人只能靠自己买房，但是房价高了的话是没有办法买的。
: --
发自「今日水木 on 你要唠这个我可不困了啊」
--
FROM 115.171.21.*
哈哈，这个是事实，想起以前出国时两个带孩子的同学租房子
一个每天白天看房找房源，晚上给房东写邮件，据说比写雅思作文都更用心
另一个的原话是，为了孩子，低声下气求中介
【 在 imTaler 的大作中提到: 】
: 其实，不交房租也很难被赶出来。一个朋友房客不交房租，他折腾了两年半才把房客弄走。各种诉讼，法官总是给延期。期间房东要敢去换锁是刑事罪。当然，这样的后果就是大城市租房很难，工作合同，收入证明，（无）犯罪记录，信用记录，前房东的推荐信一个都不能少。几百人应聘一个房子，给中介/房东送土特产，亲自做蛋糕等等花样层出不穷。
:
--
FROM 211.103.135.*
哈哈，赵家狗一如既往地说不过了就恼羞成怒，开始撒野了
【 在 dexterhl 的大作中提到: 】
: 看你发过的贴，就知道你是个什么玩意，忠犬护主，不能说你白皮爹不好，
: :
: - 来自「最水木 for iPhone13,4」
--
FROM 59.109.218.*
制度和环境决定人的行为模式。
中国人到了德国，租房率也是跟当地德国对照组一样。
德国人到了中国，也会入乡随俗。
在这个方面，传统习惯起的作用不值一提。
一个人如果让传统起了作用，说明他脑子不清楚，说明他刻舟求剑。
他祖先按照传统办事的时候，条件跟现在不一样。
他再遵循传统，他祖先在天之灵都要骂他傻。
【 在 lester98 的大作中提到: 】
: 农业社会的传统习性吧，一个人要有固定的住房和土地才能生存，作为海盗和入侵蛮族，确实没那么需要固定住房。
--
FROM 59.109.218.*
说的就是环境，不是个人行为模式。
【 在 opppo1212 的大作中提到: 】
: 制度和环境决定人的行为模式。
: 中国人到了德国，租房率也是跟当地德国对照组一样。
: 德国人到了中国，也会入乡随俗。
: ...................
--
FROM 192.19.236.*
我比较喜欢小房子，好打扫，省时间。我很讨厌做家务。
【 在 bestww 的大作中提到: 】
: 大实话。其实这是人性决定的，每个人内心都想住大房子，但是就看你怎么反应了，有的是不吃不喝也要买，有的是该吃吃该喝喝，内心还想着买大房子。相对而言，德国人确实没有国内人那么急于住大房子。其实这也有点像子女教育，国内是各种补习班，各种争抢，德国相对好点。
--
FROM 221.219.65.*
人类的筑巢本能，可以自己随意布置，还可以作为财产留给后人。
【 在 smthhz 的大作中提到: 】
: 他们买房的意义在哪
: :
: - 来自「最水木 for iPhone 8」
--
FROM 221.219.65.*
合着自己买房和买房出租的那一半德国人都是傻子？
【 在 liutaizhen1 的大作中提到: 】
: 中国有一句老话，叫“居者有其屋”！
:
: 这句话有多种解释，其实，租房而居也可称为“居者有其屋”，不过很多人不同意。反对者认为：在一个
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone Xr」
--
FROM 101.80.177.*
你说的是过去的环境，和那时形成的行为模式，以此解释德国人今天的不爱买房子。
【 在 lester98 的大作中提到: 】
: 说的就是环境，不是个人行为模式。
--
FROM 59.109.218.*
洋大人的生活方式才最合理，这种论调，已经不吃香了。实际上德国柏林的人民如果买房率低的话，那很大可能就是因为买不起，而不是不想买。就连狗熊都知道找个树洞，小鸟都知道搭个窝，蜜蜂都知道弄个蜂巢，人类怎么可能免俗？
--
FROM 125.93.192.*