- 主题:法拍房靠谱吗，风险点在哪里？
正规二手房，也会出现这个问题的啊
【 在 lioncat7 的大作中提到: 】
: 买卖不破租赁 房东已经替你安排了50年的房客 都不带涨价的
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FROM 58.34.40.*
正规买卖，你肯定要见房东啊，了解信息。而且正规人，谁也不想挂老赖名号。
但法拍，房子都被拍卖了，那还有什么。光脚不怕穿鞋的。
【 在 tianzong 的大作中提到: 】
: 这么说，正规二手房也有房东会出现这种情况？
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FROM 223.104.39.*
我是说正规二手房，房东也可能把房子租出去50年，然后再卖
或者也会有一些背地里的事情，买房的都不知道
【 在 kissenger 的大作中提到: 】
: 正规买卖，你肯定要见房东啊，了解信息。而且正规人，谁也不想挂老赖名号。
: 但法拍，房子都被拍卖了，那还有什么。光脚不怕穿鞋的。
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FROM 58.34.40.*
多数可能确实不会出什么问题，但是如果出了问题就是大问题，而且比较棘手。
我关注过一段，有些不但看房不行，连钥匙照片都没有，弄个户型图就挂上了，有些还注明了不负责房屋交付之类的。
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FROM 1.119.194.*
理论上正规二手房也有这个风险。但买家都会和租户见面聊，买卖合同里也会约定租约相关的处理方法。正常买卖房的人风险也会比拍卖房的人风险小。
拍卖房你一般不会有这些机会的，就看你的运气了。
【 在 tianzong 的大作中提到: 】
: 我是说正规二手房，房东也可能把房子租出去50年，然后再卖
: 或者也会有一些背地里的事情，买房的都不知道
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FROM 112.65.12.*
正常的房东，和房子都被法院拍卖破产的人，那个出问题概率高些？
大多数法拍房你是看不见房东的，正常交易你起码去看房子吧，如果房子已出租，你可以要求租客签字放弃购买，也可以要求看租赁协议。法拍房你可能连门都进不去。
【 在 tianzong 的大作中提到: 】
: 我是说正规二手房，房东也可能把房子租出去50年，然后再卖
: 或者也会有一些背地里的事情，买房的都不知道
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FROM 223.104.39.*
房子看都不能看，详细信息都没有，那就太坑了，还是算了吧
【 在 teleheart 的大作中提到: 】
: 理论上正规二手房也有这个风险。但买家都会和租户见面聊，买卖合同里也会约定租约相关的处理方法。正常买卖房的人风险也会比拍卖房的人风险小。
: 拍卖房你一般不会有这些机会的，就看你的运气了。
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FROM 58.34.40.*
哦啊，好吧，但是那个法拍房公司给我说的倒是天花乱坠，断供情况，法院拍卖情况，手续啥都能看到
估计忽悠我去他们那里，进一步洗脑的
【 在 kissenger 的大作中提到: 】
: 正常的房东，和房子都被法院拍卖破产的人，那个出问题概率高些？
: 大多数法拍房你是看不见房东的，正常交易你起码去看房子吧，如果房子已出租，你可以要求租客签字放弃购买，也可以要求看租赁协议。法拍房你可能连门都进不去。
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FROM 58.34.40.*
法拍房还是有不少风险的
我们想想后来没敢碰
不怕一万就怕万一
遇到赖皮恶心不退房或者上门找麻烦的主儿
我们都没时间精力和这样的人耗
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FROM 223.104.3.*
法拍房公司就是中介 他能看到的 你也能看到 你看不到的 中介也看不到
不知道法拍房公司在这里能干啥？
【 在 tianzong 的大作中提到: 】
: 哦啊，好吧，但是那个法拍房公司给我说的倒是天花乱坠，断供情况，法院拍卖情况，手续啥都能看到
: 估计忽悠我去他们那里，进一步洗脑的
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FROM 223.104.39.*