- 主题:300-400预算，北京学区房值得投资吗？
新盘很贵
【 在 weiweixuner 的大作中提到: 】
: 我也觉得买好点儿的郊区新盘投资比较合适
来自 MI 8
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北京的学区都集中在市区某些特定区域，
市区里没有学区的老房子一样涨幅不行。
买学区就只看排名前几的那几个学区，要么就不看学区。
如果没时间调研看房，就买个3环里，地铁旁，价格低，租金好，又不太老的房子
【 在 palmsprings 的大作中提到: 】
: 主要还是对北京不熟悉，对上海楼市倒是挺熟的，上海也是学区房坚挺，但市区老破小不带学区的比不上郊区的人口导入区，特别是现在一手房限价，大家都去摇号买新房，就算郊区一点，不知道北京是不是这样。
: 可惜上海买不了二套，不然就不在北京折腾了。。。
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这样听起来，上海户口比北京户口好拿啊。。
【 在 palmsprings 的大作中提到: 】
: 没有那么高预算，300-400，要求不高。
: 上海有个七年居住证转户口的政策，并不是针对北京户口换，外地户口都可以申请
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如果给政策给弄崩了，那不面积大总价高的更吃亏吗？
你的意思是面积大总价高的至少可以住，是吧？
【 在 quantpanda 的大作中提到: 】
: 我还是觉得学区房政策风险太大。
: 400w学区房，是纯学区房，没有居住使用价值。
: 非常容易被政策给崩了。
: ...................
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FROM 183.84.8.*
我说得比较简单，上海居住证转户口还是有不少条件的，具体可以去网上查。
相对北京户口当然还是简单好多，所以我也一直犹豫着要不要转
【 在 seatideklg 的大作中提到: 】
: 这样听起来，上海户口比北京户口好拿啊。。
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FROM 101.87.72.*
面积小的学区房买的时候溢价就高吧，面积大的因为总价高单价反而低了
【 在 seatideklg 的大作中提到: 】
: 如果给政策给弄崩了，那不面积大总价高的更吃亏吗？
: 你的意思是面积大总价高的至少可以住，是吧？
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FROM 101.87.72.*
北京户转上海容易些
反过来就不好搞了
【 在 palmsprings 的大作中提到: 】
: 我说得比较简单，上海居住证转户口还是有不少条件的，具体可以去网上查。
: 相对北京户口当然还是简单好多，所以我也一直犹豫着要不要转
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FROM 222.131.245.*
300-400w的学区房。。能主人吗。
【 在 seatideklg 的大作中提到: 】
: 如果给政策给弄崩了，那不面积大总价高的更吃亏吗？
: 你的意思是面积大总价高的至少可以住，是吧？
来自 MI 8
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FROM 106.121.71.*
政策是学区政策给弄崩了。。
不是住房政策。。
【 在 seatideklg 的大作中提到: 】
: 如果给政策给弄崩了，那不面积大总价高的更吃亏吗？
: 你的意思是面积大总价高的至少可以住，是吧？
来自 MI 8
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FROM 106.121.71.*
咋不能住人，这种房子买了就和商住房一样，是用来出租的。
学区政策真崩了，大房子小房子都会受损失。
【 在 quantpanda 的大作中提到: 】
: 300-400w的学区房。。能主人吗。
: 来自 MI 8
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