涨一些可能还得看人家爱买不买，能涨得比片区最高房价还高么？还12万你疯了吧？广外那俩分校肯定降的，既然那降了谁去买团结湖啊？
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 村小变普小为啥不能涨？没好学校就不能涨？怀柔密云也有涨的权利涨的可能啊。
: 【 在 cat789 的大作中提到: 】
: : 不需要查，他傻，他就买去。他自己都不想活了，谁拦得住？查一下北京小学广外分，实验一小广外分就得了，最好就这俩小学，你看看这俩小学对应房子有超过12万得么？就这俩是最好的学校了二流一类。以前还是个普小挂个分校名，说难听点广外全是普小没任何好小学涨个蛋。是老宣武地盘与西城没鸟关系。

- 来自「最水木 for iPhone X」
--
FROM 111.193.81.*

你给给我轱辘一边去吧，源屋曲是新小区，没学区都得10万以上，你真会比，满广外就那一个新小区，本身价就高，你逼逼说划片后鸭子桥那片都12万了。源屋曲价高跟从新划片没关系，那是新小区，你是典型脱儿，
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 谁告诉你广外最高单价12万的，房价不只是学区一个因素，原渣小次新房在学区改善后可以涨的比椿树馆高
:
: 举个例子，源屋区以前对应最差小学青年湖，单价11万，多校你猜到多少?更不用说荣丰神盘
: ....................

- 来自「最水木 for iPhone X」
--
FROM 124.64.17.*

谁告诉你源屋曲广外最新的？您别外行了，玺源台、西堤红山比源屋曲新，丽水莲花、荣丰，考拉跟源屋曲一样。

椿树馆划片都是老破，渣小划片大多次新。原来椿树馆12万，其他次新小区9-11万不等。多校后，椿树馆大概率9万以下，次新都要12万往上了。广外老破小少，00年后次新多十几个小区，整体涨了没毛病吧。
【 在 cat789 的大作中提到: 】
: 你给给我轱辘一边去吧，源屋曲是新小区，没学区都得10万以上，你真会比，满广外就那一个新小区，本身价就高，你逼逼说划片后鸭子桥那片都12万了。源屋曲价高跟从新划片没关系，那是新小区，你是典型脱儿，
: :
: - 来自「最水木 for iPhone X」
--
修改:zjsygmj FROM 117.136.0.*
FROM 120.244.156.*

现在就是假设真多校，单校的情况另讨论。真多校，椿树馆上的概率不会比别的小区高。
【 在 choice67 的大作中提到: 】
: 多校后,有可能实质上还是单校,退一万步讲, 椿树馆的房子上直升校的概率还是比其他房子大, 家长们也还是会为这个大概率,买单的。价差可能会比同类的房子缩小一点,但估计幅度不大。
--
FROM 120.244.156.*

我理解你说的真多校, 那是想多了。学校连招生范围都没了？知道两个相邻学区的范围多大吗？东城海淀朝阳已经多校哪个学校没有招生范围？
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 现在就是假设真多校，单校的情况另讨论。真多校，椿树馆上的概率不会比别的小区高。
--
FROM 124.64.19.*