- 主题:请问西城今年入小学能入学登记后卖房吗
他再卖也受限。不管房子在谁手里，同一个地址每六年一个学位。
【 在 wateryuer59 的大作中提到: 】
: 所以我如果731后卖房，今年占了名额，买家娃只能6年后入学？可是如果我这房子没有占用 名额，731后卖了，买家娃第二年可以入学，但是他再卖，就不受六年的限制了对吗？那我完全可以转一道手，卖的时候不受限了
: 我这么理解对吗
: 【 在 mimang123 (yayaya) 的大作中提到: 】
: ....................
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FROM 1.88.35.*
他再卖的时候依然受六年一学位的限制，所以不可能通过转手实现不受限。
【在wateryuer59的大作中提到:】:
所以我如果731后卖房，今年占了名额，买家娃只能6年后入学？可是如果我这房子没有占用名额，731后卖了，买家娃第二年可以入学，但是他再卖，就不受六年的限制了对吗？那我完全可以转一道手，卖的时候不受限了
我这么理解对吗
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FROM 1.95.18.*
你算最后一棒了吧
【 在 wateryuer59 的大作中提到: 】
: 已经持有两年，就是五月登记完就卖，7/31前过户？
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: 这样操作有风险吗
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FROM 111.199.191.*
不是，你占不占用，买家都受6年限制，你没法钻空子。
【 在 wateryuer59 的大作中提到: 】
: 所以我如果731后卖房，今年占了名额，买家娃只能6年后入学？可是如果我这房子没有占用 名额，731后卖了，买家娃第二年可以入学，但是他再卖，就不受六年的限制了对吗？那我完全可以转一道手，卖的时候不受限了
: 我这么理解对吗
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FROM 36.110.199.*
不是，你占不占用，买家都受6年限制，你没法钻空子。
【 在 wateryuer59 的大作中提到: 】
: 所以我如果731后卖房，今年占了名额，买家娃只能6年后入学？可是如果我这房子没有占用 名额，731后卖了，买家娃第二年可以入学，但是他再卖，就不受六年的限制了对吗？那我完全可以转一道手，卖的时候不受限了
: 我这么理解对吗
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FROM 36.110.199.*
低10%几十万你是开玩笑吗？西城学区名额如果只值几十万的话，西城房价我看得腰斩吧
【 在 wateryuer59 的大作中提到: 】
: 好吧，我也担心有风险，如果学位占用是不是房价低10%啊，相当于几十万买个学位
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FROM 218.68.91.*
第一，从2020年起六年一学位，怎么转手都受限。今年占用名额后卖，不管731前还是后过户，下家需要6年后才能上学。
第二，即使今年没有占用名额，731后卖，买家也不能对口单校了。
你现在的情况是自己孩子上学不会有影响。但房价不好说，你的学区在哪里不清楚，不同地方市场会有什么反应也都比较复杂，不好判断。
【 在 wateryuer59 的大作中提到: 】
: 所以我如果731后卖房，今年占了名额，买家娃只能6年后入学？可是如果我这房子没有占用 名额，731后卖了，买家娃第二年可以入学，但是他再卖，就不受六年的限制了对吗？那我完全可以转一道手，卖的时候不受限了
: 我这么理解对吗
: 【 在 mimang123 (yayaya) 的大作中提到: 】
: ....................
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FROM 1.89.51.*
你的理解对，下一个入学的是2026年
【 在 pennyZhang 的大作中提到: 】
: 你的理解是2020年这个地址有娃入学了，2021年另一个娃可以入学，然后是2027年下一个。我的理解是2020年有娃入学，到2026年才可以下一个娃入学。不知道哪种理解对。
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: 【 在 seungeui 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 120.0.248.*
我家在月坛三三的学区，次新塔楼。今年肯定能上，但是房贷压力太大，本来想上学后卖了租大房子，结果新政一出不好判断局势，刚家里商量了，先上学再看明年的局势。据说月坛还有机会涨？
【 在 chris001001 (chris001001) 的大作中提到: 】
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: 第一，从2020年起六年一学位，怎么转手都受限。今年占用名额后卖，不管731前还是后过户，下家需要6年后才能上学。
: 第二，即使今年没有占用名额，731后卖，买家也不能对口单校了。
: 你现在的情况是自己孩子上学不会有影响。但房价不好说，你的学区在哪里不清楚，不同地方市场会有什么反应也都比较复杂，不好判断。
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FROM 106.121.167.*
补充一个信息：我父母家和户口也在月坛片区，我就是月坛片区土著，其实我还有一个选择是落户在我父母家，不过他们是复外一小的学区，我自己就是一小毕业的... 觉得三三更好，才前几年贷款了几百万买的三三的学区房，并把我和娃的户口迁过去。那会儿没有六年一说，所以想上学后可以卖了，现在看觉得六年占用卖价有点亏，又舍不得三三这个学校，所以天下没有十全十美的事情。
现在打算把房子收回来装修自住了，好在当时买的是最贵也最好的小区之一，学区溢价不高，也抗跌。
【 在 wateryuer59 (萌宝妈) 的大作中提到: 】
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: 我家在月坛三三的学区，次新塔楼。今年肯定能上，但是房贷压力太大，本来想上学后卖了租大房子，结果新政一出不好判断局势，刚家里商量了，先上学再看明年的局势。据说月坛还有机会涨？
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: 【 在 chris001001 (chris001001) 的大作中提到: 】
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FROM 106.121.167.*