- 主题:打算等西城政策明朗之后再入手了,实在不行转战海淀
这样
【 在 xcbw 的大作中提到: 】
: 对应的小学还是直升,只不过不一定上得了直升的小学,可能划片到学区内的其他小学。但是对于德胜这种学区来说还好,上不了三帆小学,上西师,育翔不也挺香么?
: - 来自「最水木 for iPhone 8」
--
FROM 113.47.243.*
外人角度看是挺香。然而奔着三帆去的家长通常是瞧不上西师和育翔的
【 在 xcbw 的大作中提到: 】
: 对应的小学还是直升,只不过不一定上得了直升的小学,可能划片到学区内的其他小学。但是对于德胜这种学区来说还好,上不了三帆小学,上西师,育翔不也挺香么?
: - 来自「最水木 for iPhone 8」
--
FROM 115.183.236.*
也不是,裕中小区房价比西师育翔便宜,要是真上了二者也不吃亏,麻烦的是上学距离远了些
【 在 seungeui 的大作中提到: 】
: 外人角度看是挺香。然而奔着三帆去的家长通常是瞧不上西师和育翔的
: 【 在 xcbw 的大作中提到: 】
: : 对应的小学还是直升,只不过不一定上得了直升的小学,可能划片到学区内的其他小学。但是对于德胜这种学区来说还好,上不了三帆小学,上西师,育翔不也挺香么?
- 来自「最水木 for iPhone 8」
--
FROM 221.221.93.*
【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: 近期房多,但是价格尚无实质下跌。然而近两年房价几乎一定是会跌的,只是顶级牛小和直升跌15%,普通小学跌10%,渣小跌5%的区别而已。这时候冲进去的估计大部分都是明年就要入学的家长,等不到政策的明朗期了。我们时间还早,没必要凑这个热闹。
: 另外,在731之前买,我们得降价让自己的房迅速卖出去,最好对方是全款,然后借钱全款买,过户后再抵押贷。也相当于损失不少钱。
--
FROM 101.41.145.*
因为整体的氛围就是会跌,买房者悲观,中介悲观,进而卖方悲观。之前买渣小的,是因为没能力上更好的学校,现在一部分去了海淀,一部分够得到更好的学校了,于是渣小也跌了。
【 在 JoyWind 的大作中提到: 】
: 渣小为啥要跌
--
FROM 106.38.128.*
唉,不过西城研究了好几个月了,海淀的话还得重新研究,有点可惜,有点累
【 在 rsmgnu 的大作中提到: 】
: 感觉看海淀是正道,西城后续确实太不明朗了
:
--
FROM 106.38.128.*
买渣小的咋想的12万就能解决小学初中。。。除非真的很想靠西城学区房发财
【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: 因为整体的氛围就是会跌,买房者悲观,中介悲观,进而卖方悲观。之前买渣小的,是因为没能力上更好的学校,现在一部分去了海淀,一部分够得到更好的学校了,于是渣小也跌了。
: 【 在 JoyWind 的大作中提到: 】
: : 渣小为啥要跌
- 来自「最水木 for iPhone X」
--
FROM 61.148.243.*
来不及了,而且不想这个时间点凑热闹,政策太不明朗,本来这两年西城高考成绩就让人失望,现在这么一搞感觉大锅饭更严重了,以后娃可能都只是211的水平,只能拿平均分出来说了
【 在 xcbw 的大作中提到: 】
: 为什么不在731前赶紧下手呢?
: 想象一下,假如东西海都实行学区内多片划校,那样西城还是最有优势的,而且优势比以前更明显了,尤其是学区内学校比较均衡的。
: - 来自「最水木 for iPhone 8」
--
FROM 106.38.128.*
赞同楼主
不差钱的话 赶紧买了落户
在乎价格的话 再等等看吧
【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: 本来打算今年入手月坛,2024年入学,现在政策这么不确定,打算等两年再买了,至少等到2021年底。
: 如果明年底政策还不明朗,就打算转战海淀了。
: 估计今年731之后到明年底之前,除了西城学区门槛房,其他的都要冻结成交了。卖的也不着急卖了,买的也不着急买,一般情况下,没有成交量价格会持续下跌。
--
FROM 123.119.233.*
我去看的时候确实有这样的房子,中介明确说晾晾业主,大家都别去看,还敢涨价,那就让他自己挂着好了。
我自己有房子也在卖等换房,也是西城的,挂高了立刻就没有人来看了,某中介已经垄断了市场,话语权很重。
【 在 xcbw 的大作中提到: 】
: 你还是不了解中介,中介不关心是否涨价,关心的是否能成交。只有涨价才能拉动交易,16年的涨价去库存就是这个道理
: - 来自「最水木 for iPhone 8」
--
FROM 106.38.128.*