- 主题:为了上学承受各种硬伤到底值不值？
【 在 chosen0ne 的大作中提到: 】
: 都是钱的问题。。。
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真相了，可是真的没那么多钱啊，羡慕人家能给几百万的爹妈，可是羡慕没用
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FROM 119.254.252.*
zb是小学、初中都可以选？
【 在 bacczcx 的大作中提到: 】
: 是的，这片特别多，我很了解，同事孩子在这里上的很多很多。
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FROM 123.58.117.*
我也觉着位置很好，各种配套，人文、医疗、公园、教育都挺好的，就是这个硬伤房。。。
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 就贴着钓鱼台
: 靠着金融街
: 二环
: ...................
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FROM 123.58.117.*
看你的预期，可能绝对值降不了太多，但是很可能几年以后你的房子涨幅大幅跑输市场大盘后周边其他房子，这种非常常见，因为这种高价老破小学区房几乎唯一的接盘者就是恐慌焦虑的家长，以后孩子少了，入学机会没那么紧张了，当初买房上学的大概率也要抛售换房，供给结构一变，这种硬伤房基本没有议价能力，碰到有人愿意买就不错了
【 在 chosen0ne (chosen0ne) 的大作中提到: 】
: 西城的区域，月坛的位置应该降不了多少吧
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FROM 36.110.9.*
那房是很少，本身划片也小
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: only 三里三
: 来自 VOG-AL10
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FROM 123.58.117.*
很有道理。。。
只能硬着头皮，就当花几百万给孩子上学。。
【 在 dalepan 的大作中提到: 】
: 看你的预期，可能绝对值降不了太多，但是很可能几年以后你的房子涨幅大幅跑输市场大盘后周边其他房子，这种非常常见，因为这种高价老破小学区房几乎唯一的接盘者就是恐慌焦虑的家长，以后孩子少了，入学机会没那么紧张了，当初买房上学的大概率也要抛售换房，供给结构一变，这种硬伤房基本没有议价能力，碰到有人愿意买就不错了
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FROM 123.58.117.*
和学区刚需相比，这些因素对房价的影响可以忽略，试想不考虑学区因素，同样800万，买80年代50平米硬伤房，还是地铁5站外70-80平米房子，或者地铁十几站外100-150平次新房？当然如果学区一致热潮，是可以的，不然大概率跑不过居住条件更好的房子。同样，你可以问问，大部分50平房子的家长等孩子毕业后会不会改善换房
【 在 onerat (卖男孩的小火柴) 的大作中提到: 】
: 就贴着钓鱼台
: 靠着金融街
: 二环
: ...................
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FROM 36.110.9.*
部委的有zb啊
【 在 chosen0ne (chosen0ne) 的大作中提到: 】
: 那政务区那些住房留着干嘛？各大部委的人不住了？
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FROM 36.110.9.*
现在也就学区房好卖，其他的基本凉凉
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 我在月坛蹲着好几个月了，一直买不到，哪怕稍微有点满意的，都很快被抢没了……真闹心
: 【 在 chosen0ne 的大作中提到: 】
: : 月坛片区，原对口中古，顶层，西北向，旁边有一高楼，可能存在遮挡（夜里看房没注意到）
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 124.64.18.*
嗯，心态放好就行，孩子前途比这几百万重要多了。不过你在学院路上班，去月坛交通稍微不方便，到时候租个好点房子住就行
【 在 chosen0ne (chosen0ne) 的大作中提到: 】
: 很有道理。。。
: 只能硬着头皮，就当花几百万给孩子上学。。
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FROM 36.110.9.*