学校可以缩编，房子不会无故倒了
学区溢价不知道会减值多少
现在很多孩子入学就马上卖房子的，也是在转移这种风险

【 在 coolors 的大作中提到: 】
: 接盘人数锐减可想而知
: 学校也可以缩编，到也还好
: 就是没人接棒的老破小，最好早点处理
: ...................
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是，很多挂牌的，都是小孩刚上一年级的。

都是希望能赶紧脱手

一个担心政策雷，一个担心人口锐减后，接盘人数少。
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 学校可以缩编，房子不会无故倒了
: 学区溢价不知道会减值多少
: 现在很多孩子入学就马上卖房子的，也是在转移这种风险
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FROM 114.244.2.*

炒学位房还不如炒学而思
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 以后学区房何去何从？ ...
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无论如何都不能接受老破小学区，除非三年内就能出掉
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FROM 123.120.197.*

就现在来讲，新生儿数量暴跌是很明确的利空因素了
如果学区房真的能够一直保值增值，为何不一直持有？干嘛要持有两年就出手呢？现在的问题就是持有风险比之前大了。
我周围买了学区房的人很明确，孩子上学就出手掉，不想背这个风险

【 在 ip0 的大作中提到: 】
: 我们看待问题需要全面，新生儿出生暴跌这个是事实，我也相信集中竞价购买学区房的人会减少，但是一个不挣的事实是，由于二胎的存在，学区房的周转速度降低了。原来买一个，持有两年可出手，现在怎么着得拿个五六年才有机会出手。另外，一个影响因素是原来一个娃的家庭，有门路的可以参加私立或者花钱上学，现在俩娃的，有支付能力的也要买个保底了。当然了，房价还和附近的企业数量，经济水平有关，如果核心区把国有企业金融机构都疏解了，也就不存在接盘的人了。不能以偏概全。
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