地下室吧。中古97年的房子不多啊。同上车中古，而且应该站在了高点。比去年5月的同户型涨了10%。年代较新的小户型
【 在 vegetblebird 的大作中提到: 】
: 单价九万多，97年
:
: 暴涨啥了？

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※ 修改:·happy0105 于 Feb  6 22:58:03 2021 修改本文·[FROM: 219.143.176.*]
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这户型确实很怪，两个阳台占掉20平米，说实话我是不喜欢太大的阳台，尤其是进深还深的，不好利用不说，有阳台以后屋里采光多少会浅一点，为了保温好门窗也费钱还考验暖气。最好客厅带南阳台厨房带北阳台，卧室别有阳台。这种客厅卧室共用一个连通阳台的就更奇葩，没有隐私睡觉缺乏安全感。

至于面积，我现在倒还比较信任绿中介的VR量房，基本是地毯面积误差不大，实地看房可以大致印证，横向还能和其它目标户型粗略比较，要是绿中介的户型图里面积相加偏低，那肯定得房率低。
【 在 vegetblebird 的大作中提到: 】
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: 是的，因为阳台多，所以得房比较低  
: 其实告诉你一个秘密，公房除了房本写小的那种，实际按照系数折算的，得房率并不是中介忽悠的高，而是比商品房还低  
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: 发自「今日水木 on iPhone 7」  
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发自「今日水木 on iPhone 7」

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FROM 222.129.134.*

所以一千万开间有人接的住
就是跌出屎了，还不承认
【 在 Tulucs 的大作中提到: 】
: 160平就这模样，总价也没几个人接的住
: 发自「今日水木 on PBEM00」
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FROM 120.245.118.*

这么低？最近成交的吗
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FROM 106.38.158.*

嗯，确实只是乍一看真便宜，仔细想想对改善需求来说还不够有吸引力。
【 在 loser 的大作中提到: 】
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: 顶层就是大硬伤 160非普得看原值 税差很多  
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: 发自「今日水木 on iPhone 7」  
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发自「今日水木 on iPhone 7」
※ 修改:·threestone 于 Feb  7 10:29:39 2021 修改本文·[FROM: 222.129.134.*]
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FROM 222.129.134.*